{"id":10491,"date":"2016-05-30T06:50:29","date_gmt":"2016-05-30T06:50:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.maritimoportuario.cl\/mp\/?p=10491"},"modified":"2016-05-30T03:10:21","modified_gmt":"2016-05-30T03:10:21","slug":"contraloria-rechaza-modificar-permiso-de-edificacion-para-mall-baron","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maritimoportuario.cl\/mp\/contraloria-rechaza-modificar-permiso-de-edificacion-para-mall-baron\/","title":{"rendered":"Contralor\u00eda rechaza modificar permiso de edificaci\u00f3n para Mall Bar\u00f3n"},"content":{"rendered":"
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La Contralor\u00eda General de la Republica rechaz\u00f3 el intento de la Municipalidad de Valpara\u00edso por modificar el permiso de edificaci\u00f3n concerniente al proyecto inmobiliario denominado Mall Bar\u00f3n (ligado a Falabella), otorgado por su Direcci\u00f3n de Obras a \u00a0la Empresa Portuaria de Valpara\u00edso, EPV, en 2013. Ello, tras emitir el dictamen N\u00b07011 del 11 de Mayo de 2016, que niega la posibilidad de hacer cambios al permiso de edificaci\u00f3n N\u00b079 del 14 de Febrero del 2013. As\u00ed lo dio a conocer la Fundaci\u00f3n Defendamos la Ciudad, la que agrega que el actual director de Obras de Valpara\u00edso, Mat\u00edas Vald\u00e9s, hab\u00eda cursado la resoluci\u00f3n administrativa N\u00ba 603, de 2015, para modificar el permiso de edificaci\u00f3n N\u00ba 79 de 2013.<\/p>\n<\/div>\n
Con esa resoluci\u00f3n, se\u00f1ala Defendamos la Ciudad, se aument\u00f3 equivocadamente la superficie del proyecto en 5.419,97 m2, nueva edificaci\u00f3n con destino a terminal de pasajeros para Cruceros, acogido a la figura de excepci\u00f3n denominada Conjunto Arm\u00f3nico por condici\u00f3n de uso.<\/p>\n<\/div>\n
Seg\u00fan Defendamos la Ciudad, la autoridad municipal, se confundi\u00f3 al interpretar los textos de los art\u00edculos 2.6.4 y 2.1.29 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). Adem\u00e1s se apreciar\u00eda otro error, seg\u00fan lo graficado en el plano de emplazamiento, se proyect\u00f3 sobre otros predios de la empresa estatal EPV.<\/p>\n<\/div>\n
Tanto EPV como el Municipio de Valpara\u00edso, al ser consultados se\u00f1alaron que no han recibido ning\u00fan tipo de informaci\u00f3n sobre el rechazo de la modificaci\u00f3n solicitada.<\/div>\n
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Justicia deber\u00e1 revisar posible ilegalidad en construcci\u00f3n de Mall Bar\u00f3n<\/b><\/div>\n

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En fallo un\u00e1nime, la Tercera Sala del m\u00e1ximo tribunal del pa\u00eds acogi\u00f3 el recurso de casaci\u00f3n presentado en contra de la sentencia que rechaz\u00f3 el reclamo de ilegalidad por falta de legitimaci\u00f3n de los vecinos de la sociedad de Falabella.<\/div>\n
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La Corte Suprema determin\u00f3 que la Corte de Apelaciones de Valpara\u00edso proceda a conocer y emita pronunciamiento sobre el fondo del reclamo de ilegalidad presentado por un grupo de vecinos, en contra de la Direcci\u00f3n de Obras Municipales por otorgar permiso de edificaci\u00f3n del proyecto Mall Plaza Bar\u00f3n de Valpara\u00edso.<\/p>\n<\/div>\n
En fallo un\u00e1nime, la Tercera Sala del m\u00e1ximo tribunal del pa\u00eds acogi\u00f3 el recurso de casaci\u00f3n presentado en contra de la sentencia que rechaz\u00f3 el reclamo de ilegalidad por falta de legitimaci\u00f3n de los vecinos de la operaci\u00f3n. La resoluci\u00f3n de la Corte Suprema establece que las decisiones adoptadas por la DOM son recurribles tanto ante el seremi de la Vivienda y Urbanismo y como ante el alcalde respectivo.<\/p>\n<\/div>\n
En primera instancia, el 2015 la Corte de Apelaciones de Valpara\u00edso rechaz\u00f3 el reclamo de ilegalidad presentado por los vecinos y otras organizaciones. En ese entonces tambi\u00e9n fue un\u00e1nime y se tom\u00f3 porque \u201cel alcalde no tiene potestad para dejar sin efecto un permiso de edificaci\u00f3n otorgado por el director de Obras de la municipalidad\u201d.<\/p>\n<\/div>\n
En esa l\u00ednea, se le dice a la Corte de Apelaciones de Valpara\u00edso que ejerza sus atribuciones, es decir, que vaya al fondo del asunto reclamado en este caso. Se deja en claro, adem\u00e1s, que los Seremis de Vivienda no son superiores de los Directores de Obras Municipales, pues \u00e9stos son subordinados de los alcaldes y que los ciudadanos reclamantes s\u00ed tienen legitimaci\u00f3n activa.<\/div>\n
El presidente de la Fundaci\u00f3n Defendamos la Ciudad, Patricio Herman, manifest\u00f3 que \u201ccon esta categ\u00f3rica sentencia, redactada por el ministro Pierry, muy conocedor de los asuntos ambientales, de vivienda y urbanismo, se le pone una l\u00e1pida al permiso de edificaci\u00f3n N\u00ba 79 del 14\/02\/13 cursado por la DOM de Valpara\u00edso a la EPV, empresa del Estado, que concesion\u00f3 el terreno a una sociedad de Falabella (que es Mall Plaza)\u201d.<\/p>\n<\/div>\n
Quienes litigaron fueron los ciudadanos representados por el abogado Rodrigo Avenda\u00f1o en contra de los juristas de la Municipalidad de Valpara\u00edso, de EPV y de Falabella.<\/div>\n
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Fuente: Estrategia<\/div>\n

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