Con la firma de la escritura de compraventa del ex Palacio Subercaseaux, por parte del alcalde de Valpara\u00edso Jorge Sharp y del gerente general de Empresa Portuaria Valpara\u00edso (EPV), Gonzalo Davagnino, se formaliz\u00f3 el traspaso del hist\u00f3rico inmueble por parte de la Municipalidad a la entidad portuaria.<\/p>\n
De esa manera, tras un extenso proceso iniciado en 2016, se sell\u00f3 el acuerdo que en los pr\u00f3ximos d\u00edas derivar\u00e1 en el traspaso de la propiedad con el prop\u00f3sito de que la firma instale all\u00ed su futuro edificio corporativo, proyecto en el que viene trabajando desde septiembre del a\u00f1o pasado.<\/p>\n
La operaci\u00f3n, cuya fase final comenz\u00f3 a gestarse en octubre, luego que el municipio notificara a EPV el inicio del proceso de compraventa, se concret\u00f3 por un valor de $543 millones y dar\u00e1 pie al inicio formal del proyecto de recuperaci\u00f3n del edificio Subercaseaux, el cual se inserta en el marco del Plan Maestro de Desarrollo del Puerto.<\/p>\n
El alcalde Jorge Sharp se\u00f1al\u00f3 \u201ccreemos que es una noticia importante para un sector como el Barrio Puerto que requiere de un plan de recuperaci\u00f3n por todo lo que significa para la ciudad.<\/p>\n
Nuestro compromiso con la comunidad ha sido realizar todas las acciones posibles para que ese barrio se revitalice. Esto lo haremos con los vecinos, sus organizaciones, el comercio local e instituciones del sector como la misma iglesia La Matriz o la Universidad de Valpara\u00edso que construir\u00e1 el edificio de Neurociencia. Adem\u00e1s estamos gestionando financiamiento para recuperar edificios emblem\u00e1ticos como el Liberty y otros que contribuyan a dar un nuevos rostro a este sector patrimonial\u201d<\/p>\n
En este sentido destac\u00f3 la gesti\u00f3n municipal que se lleva a cabo en el sector: \u201cPor ello, este traspaso, se suma a la habilitaci\u00f3n del Mercado Puerto, el que durante el a\u00f1o 2018 ser\u00e1 abierto a la comunidad en un proceso transitorio. Asimismo nuestro compromiso es que la mayor parte de los recursos obtenidos sean efectivamente reinvertidos en el barrio. Esa ser\u00e1 nuestra principal preocupaci\u00f3n, a fin de que la recuperaci\u00f3n del sector sea una realidad en el m\u00e1s corto tiempo posible. Esperamos que la revitalizaci\u00f3n del barrio considere a trabajadores, proveedores, empresas, emprendedores y cooperativas de la ciudad con el objetivo que este proceso beneficie la dinamizaci\u00f3n de la econom\u00eda local\u201d.<\/p>\n
Desde EPV, su gerente general Gonzalo Davagnino se\u00f1al\u00f3 su satisfacci\u00f3n por la concreci\u00f3n del acuerdo con el alcalde Sharp, que permitir\u00e1 desarrollar \u201ceste proyecto que demuestra nuestras ganas de reactivar econ\u00f3mica y patrimonialmente el sector fundacional de Valpara\u00edso como es el Barrio Puerto y su casco hist\u00f3rico. Hemos sido claros en impulsar esta iniciativa de apoyo patrimonial, para ir mejorando este sector; cuando hay buenas iniciativas, se crean mejores proyectos para ir desarrollando el tema patrimonial y portuario. Este edificio estaba abandonado, tiene una fachada que puede ser recuperada, y nos parece interesante darle mayor vida a ese sector e ir recuperando lo que fue la historia de Valpara\u00edso\u201d.
\nSobre el acuerdo logrado con el municipio, Davagnino destac\u00f3 que \u201cexiste aqu\u00ed una voluntad conjunta de recuperar el Barrio Puerto, que hist\u00f3ricamente ligado a nuestra actividad, y de potenciar la relaci\u00f3n ciudad-puerto, trabajando en dos de sus ejes fundamentales como son el puerto y el patrimonio\u201d.<\/p>\n
PROYECTO DEL NUEVO EDIFICIO CORPORATIVO<\/strong><\/p>\n El proyecto \u201cNuevo Edificio Corporativo\u201d de EPV, busca recuperar el Ex Palacio Subercaseaux, afectado por un gran incendio en febrero de 2007, inmueble que fue seleccionado de entre nueve edificios ubicados en el casco hist\u00f3rico de Valpara\u00edso, que contaban con una serie de caracter\u00edsticas y valores urbano-arquitect\u00f3nicos que los hac\u00edan susceptibles de albergar las nuevas oficinas de EPV.<\/p>\n El terreno, de poco m\u00e1s de 1.100 metros cuadrados contempla una intervenci\u00f3n que implicar\u00e1 habilitar una superficie \u00fatil de 5.600 metros cuadrados aproximadamente, distribuidos en cuatro pisos, una terraza y dos niveles subterr\u00e1neos. Importante ser\u00e1 el trabajo en la terraza, propuesta como una quinta fachada en sinton\u00eda con el requerimiento patrimonial de la Zona T\u00edpica y Sitio de Patrimonio Mundial Unesco en la que est\u00e1 inserto el edificio.<\/p>\n Asimismo, se plantea recuperar estructural y arquitect\u00f3nicamente los muros patrimoniales que se conservan del inmueble, y ponerlos en valor instalando en su interior una estructura contempor\u00e1nea, levemente separada de los muros exteriores, que contempla un patio interno desde el primer piso al techo, y que comunicar\u00e1 interiormente los distintos niveles del edificio.<\/p>\n En su exterior, ser\u00e1 respetuoso de la altura y volumetr\u00eda del edificio original y de las estructuras del entorno. Asimismo, se har\u00e1 cargo de la recuperaci\u00f3n de los pasajes Almirante Go\u00f1i y P\u00e9rez Gacit\u00faa, ambos bienes nacionales de uso p\u00fablico. El anteproyecto, adem\u00e1s, contempla una primera planta de uso p\u00fablico, recuperando el uso comercial que tuvo el edificio antes del siniestro, con un teatro-auditorio y una sala patrimonial que contempla una biblioteca p\u00fablica portuaria.<\/p>\n En los pisos subterr\u00e1neos alberga 36 estacionamientos y un auditorio de uso p\u00fablico con una capacidad de 120 personas, el cual tendr\u00e1 la cualidad de estar disponible aun cuando el edificio se encuentre cerrado ya que se genera un acceso independiente por el pasaje peatonal Almirante Go\u00f1i. Considerando una galer\u00eda retr\u00e1ctil, este auditorio podr\u00e1 ser utilizado tambi\u00e9n como sal\u00f3n de eventos.<\/p>\n Se destaca que el cuarto nivel considera el retranqueo de la planta, al igual como era el edificio en su estado anterior al incendio, incorporando una terraza panor\u00e1mica hacia el puerto en la cubierta.<\/p>\n El proyecto de construcci\u00f3n tendr\u00e1 un valor de US$ 11 millones, y se espera pueda estar listo hacia fines de 2018. La iniciativa cuenta con todas las autorizaciones necesarias, entre ellas los permisos de la Direcci\u00f3n de Obras, del Consejo de Monumentos Nacionales y la Seremi de Vivienda, la autorizaci\u00f3n del Ministerio de Desarrollo Social y de la Direcci\u00f3n de Presupuesto. Incluso se hizo una consulta de pertinencia al Servicio de Evaluaci\u00f3n Ambiental sobre si proced\u00eda ingresar el proyecto a tr\u00e1mite medioambiental, ratific\u00e1ndose que no se requer\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Con la firma de la escritura de compraventa del ex Palacio Subercaseaux, por parte del alcalde de Valpara\u00edso Jorge Sharp y del gerente general de Empresa Portuaria Valpara\u00edso (EPV), Gonzalo Davagnino, se formaliz\u00f3 el traspaso del hist\u00f3rico inmueble por parte de la Municipalidad a la entidad portuaria. 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